Проектирование из LVL
Проекты деревянных конструкций
Воздухоопорные сооружения ВОС

+7 911 726 47 41
+7 911 094 26 46
+7 921 945 06 58



Воздухоопорные сооружения ВОС

Продажа бруса ЛВЛ

Преимущества домов из клееного бруса

03.10.2009

О вкусах не спорят: кому-то по душе каменные и кирпичные особняки, кому-то – легкие каркасные домики и деревянные коттеджи. Но бесспорно одно: в каждой группе строительных материалов и технологий существует своя «табель о рангах», в которой по порядку выстраиваются все позиции строительного рынка – от экономичных товаров до элитных разработок. И если среди кровельных покрытий высшие строчки займет керамическая, медная и сланцевая черепица, а «канцлером» кирпичной империи станет первоклассный немецкий клинкер, то генеральский чин деревянного домостроения достанется, несомненно, клееному брусу и бревну.

Дерево. Pro et contra

С давних пор люди строят дома из дерева. Этот экологически чистый и возобновляемый природный материал обладает множеством положительных качеств: он достаточно легкий и прочный, в бревенчатом доме всегда хороший микроклимат, так как дерево хорошо пропускает воздух, и в сухую погоду отдает влагу, а в сырую – впитывает. Деревянный коттедж быстро прогревается и хорошо держит тепло. Многим нравится запах и уникальная текстура дерева. И, наконец, в век урбанизации деревянный дом характеризует близость к природе, что так важно городским жителям. Казалось бы, что может быть лучше многовековых традиций? Но цивилизация идет вперед, а вместе с ней развиваются и строительные технологии.

При всех положительных свойствах дерева, оно обладает и рядом особенностей, которые не всегда устраивают владельцев домов. Коттедж, построенный из бруса или бревна естественной влажности, проходит долгий период усадки, его архитектура и параметры сильно зависят от размеров исходного материала. А сам брус или бревно со временем начинают трескаться, что никак не влияет на эксплуатационные характеристики здания, но не всегда по душе его хозяевам. В ответ на перечисленные недостатки деревянных домов и был изобретен клееный брус, который на сегодняшний момент является самым передовым материалом в деревянном домостроении.

Производство и сборка

Технология клееного бруса была разработана в Финляндии – стране с давними традициями строительства деревянных домов. Сейчас на российском рынке представлены дома из клееных материалов как финского, так и отечественного производства. Процесс обработки бруса полностью автоматизирован и требует хорошего оборудования и соблюдения технологии. Этапы производства материала следующие: сначала брус распиливается на доски-ламели, которые затем тщательно высушиваются в сушильных камерах, строгаются, подгоняются друг к другу и склеиваются специальным клеем на водной основе. Брус выдерживают под давлением, а затем заново строгают и фрезеруют. В зависимости от количества использованных ламелей получается материал разного сечения и длины. Понятия «шести- или восьмиклееный брус» говорят как раз о том, сколько досок-ламелей было использовано для создания бруса. Длина же материала может достигать 12 м, да и это ограничение связано с возможностями перевозки.

Новая технология позволила решить сразу несколько проблем деревянного домостроения: благодаря равномерной просушке материала, дом из клееного бруса подвержен незначительной и прогнозируемой усадке всего на 1-2%. Клееные материалы отличаются повышенной прочностью и устойчивостью к деформации, так как при склейке самые крепкие сердцевинные ламели помещаются наружу, а в процессе «продольного роспуска» цельного бруса снимается напряжение годовых колец, которое обычно и приводит к скручиванию ствола. Хорошее качество обработки бруса позволяет отказаться от внутренней отделки.

Фабричное производство не только самого бруса, но и всех комплектующих гарантирует точность и идеальную подгонку всех деталей в процессе сборки дома. Комплект каждого дома индивидуально заказывают на заводе после выбора архитектурного проекта и оптимального размера материала. Как правило, одна и та же компания осуществляет и производство, и сборку дома. Покупатель от этого только выигрывает: общаться придется с одной фирмой, и в рамках одного договора можно требовать соблюдение качества материала и сборки. Обычно в комплекс услуг по договору входит строительство фундамента, сборка дома (так называемого «теплого контура»), установка крыши, окон и дверей. Дополнительные работы по инженерии зависят от условий контракта. Например, к дому в коттеджном поселке обычно подводят канализацию, водоснабжение и электроэнергию. Внутреннюю разводку труб и другие инженерные работы, если вам они требуются и не входят в стандартный договор, необходимо прописывать отдельным пунктом. Разумеется, их придется оплатить также отдельно. В общей сложности процесс производства и строительства дома занимает от полугода до года.

Многие крупные компании предлагают клиентам расширенный пакет услуг, включающий не только строительство дома под ключ, но и устройство ландшафта, обслуживание дома – от контроля усадочных механизмов до решения различных бытовых вопросов. Чаще всего такие услуги реализуются в коттеджных поселках.

Архитектура домов из клееного бруса

Дома из клееного бруса строят как по индивидуальным, так и по типовым проектам. Типовые проекты, учитывающие современные тенденции деревянного домостроения, удобны и комфортны, при необходимости в них можно вносить небольшие изменения. При выборе готового проекта покупатель экономит время и быстрее получает готовый коттедж. Но, вследствие того, что клееный брус – элитный материал, владельцы будущих домов часто предпочитают строить особняк по индивидуальному проекту. В крупных компаниях работают целые отделы профессиональных архитекторов, специализирующихся на проектировании деревянных домов.

По сравнению с обычным брусом, клееные материалы дают архитекторам гораздо больше возможностей для необычных решений. Просторные и светлые помещения, свободная планировка, высокие двусветные пространства, эркеры, широкие пролеты, большие оконные и дверные проемы  – вот лишь несколько вариантов украшения дома.

Особняки из клееного бруса выглядят очень красиво и аккуратно, но если привычная форма бруса по той или иной причине не устраивает покупателя, то производители предлагают такие эксклюзивные варианты, как брусD-образного и O-образного профиля и даже клееное бревно – дом будет напоминать традиционные постройки из круглого бревна, но при этом обладать всеми плюсами клееных материалов.

В архитектуре бревенчатых домов дерево нередко сочетается с другими материалами – камнем, металлом и стеклом. Популярно строительство домов-шале, нижний этаж который возведен из камня, а верхний – из дерева.

Дерево служит прекрасной основой для создания различных интерьеров – в лаконичном скандинавском стиле, уютном кантри или пышном восточном. В любом случае ровная фактура клееных материалов и приятный теплый цвет дерева будут долго радовать хозяев и гостей дома.

(врезка1)

Комментарии специалистов

В настоящий момент на рынке представлено достаточно много компаний, занимающихся строительством из клееного бруса. На что покупателю следует обратить внимание при выборе строительной организации? Какие «подводные камни» могут ждать неосведомленного человека?

Ирина Галицкая, коммерческий директор компании «Гринсайд»:

При выборе любой строительной компании, прежде всего, следует узнать, как долго она существует на рынке, какие построила объекты и можно ли их посмотреть. Важную роль играет разнообразие услуг, оказываемых покупателям, - это может быть внутренняя отделка и прокладка инженерных систем, техническое обслуживание построенного дома и проч. Большинство крупных компаний осуществляет полный цикл работ, начиная от производства клееного бруса и заканчивая контролем усадочных механизмов и бытовым обслуживанием дома. Если же покупатель обратится в узкоспециализированную фирму, то на разные виды работ ему придется искать субподрядчиков, что чревато переплатой. Как известно, каждый новый подрядчик во всех бедах обвиняет предыдущего, и за «исправление ошибок» просит дополнительную плату.  Что касается качества материалов, то само по себе производство клееных конструкций достаточно трудоемко и требует хорошего оборудования, поэтому покупателю не грозит купить клееный брус низкого качества, выпущенный в соседнем подвале. Однако некоторые фирмы закупают строительный материал у крупных производителей, а детали и соединительные элементы выпиливают на месте, отчего страдает качество сборки дома, ведь погрешность при ручной обработке значительно выше.  Строительство коттеджа – важный шаг, требующий от застройщика вложения немалых денежных средств , сил и энергии. Чтобы не оказаться заложником неумелой работы дилетанта, обращайтесь к профессионалам!

Какой материал выбрать?

Маргарита Азрабкина, компания «Петростиль»

Выбор строительного материала - осмысленное решение, для принятия которого необходимо понимать назначение будущего дома, его общий образ, а также обладать информацией о качествах того или иного материала. Любой строительный материал для загородного дома имеет свои преимущества, свою индивидуальность. Важным фактором в выборе стенового материала является его соответствие проекту дома и представлениям будущего хозяина об идеальном жилище. При покупке загородного дома премиум-класса, клиенты в основном, выбирают между камнем и деревом. Наши клиенты – это состоятельные люди, которые заботятся о своем здоровье и экологии. Поэтому они останавливают свой выбор на финских деревянных домах высокого качества торговой марки Rovaniemi. Строительство домов из клееных материалов обходится примерно на 10% дороже, чем из обычного бруса или бревна. Но многочисленные преимущества материала – заводские условия изготовления, быстрая сборка, легкая конструкция, повышенная прочность – привлекают к нему все больше покупателей.

(Врезка2)

КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ С ДОМАМИ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА: предложения рынка недвижимости

Коттеджный поселок

Месторасположение

Количество домов/участков

Минимальная стоимость предложения

Застройщик

LAKES'BERRY CLUB

Приозерский р-н,мыс "Лиственный" реки Вуокса, 90 км до КАД

17 домов класса "de luxe" площадью от 350 до 500 кв.м/ площадь участков от 45 - 100 соток

26 088 000 руб.

«Петербургская недвижимость»

Корабельные сосны

Рощинский р-н

49 домов Rovaniemi площадью от 120 до 430 кв. м.

 

Петростиль

REPINO VILLAGE

Курортный район СПб, 25 км до КАД

Дома от 120 - 400 кв.м /участки  2 - 20 соток

16 000 000 руб.

ЗАО "ИСК "Стройкомплект" (дома Honka)

"VUOKSA HOLIDAY park"

Приозерский район, 95 км до КАД

26 домов /Площадь участков:10, 20, 40 соток

В зависимости от строительного материала (каркас или клееный брус)

корпорация "ЛивинВуд" (дома компании Иматра-Хаус)

 Коттеджный поселок "Европа"

 

Выборгское шоссе, 30 км до КАД

21 дом/Площадь домов: 100-300 кв.м /Площадь участков: от 10 - 52 соток

В зависимости от строительного материала (газобетон или клееный брус с полной отделкой)

ОАО "Северо-Западный Фонд Жилья и Ипотеки"

"Зареченское"

в километре от Суходольского озера, Приозерский район, 70 км до КАД

59 домов /Площадь домов: от 145 – 200 кв.мПлощадь участков: от 16 - 18 соток

от 7 000 000 руб. за дом с участком 18 соток  (в зависимости от строительной технологии – каркасно-панельная или клееный брус)

ИК "Балт-Груп"

"Золотцево"

Выборгское шоссе, 40 км до КАД

40 домов /Площадь домов: 150-250 кв.м. /Площадь участков:12-20 соток

11 310 000 руб.

"Внешстройпроект ИПС"

"Золотые пески"

Выборгский район, 80 км до КАД, поселок находится

на самом берегу Финского залива

200 домов/Площадь домов: 320 - 480 кв.м. /Площадь участков:От 20 - 30 соток 
Общая площадь поселка 70 га

6 700 000 руб. (в зависимости от стр. материала – каркас, бревно, камень или клееный брус)

"ПулЭкспресс Групп"

HONKA FAMILY CLUB

Всеволожский район, 9 км до КАД

22 дома/Площадь домов от 500 кв.м /Площадь участков: от 21 - 29,8 соток

 

Honka

«Суходольское озеро»

вблизи поселка Громово, Приозерский район, 95 км до КАД

35 домов/Площадь домов: от 150 - 250 кв.м.Площадь участков: от 15 - 35 соток

Участки от 5 600 тыс. рублей

Дома в зависимости от технологии

ДПК "Суходолье"

"Лемболово Парк"

в 30 км от Санкт-Петербурга в Приозерском районе

Количество участков:83 /Площадь домов: от 120 - 400 кв.м /Площадь участков: от 12 - 30 соток

в зависимости от стр. материала – каркас или клееный брус

УК "Объединенные ресурсы"

Малоэтажный жилой комплекс "Павловское"

Пушкинский район СПб, 10 км до КАД

Количество участков:60 /Площадь домов: от 88 - 190 кв.м /Площадь участков: от 8,6 - 16 соток

в зависимости от стр. материала – каркас или клееный брус

ГК "Технологии Систем Управления"

"Красноозерное"

Выборгский район, 85 км до КАД

Количество участков:12 участков / Площадь участков: 24 и 25 сотки

в зависимости от стр. материала – бревно или клееный брус

Тимбер Продукт

"Остров"

Ломоносовский район, 18 км до КАД

20-40 домов/Площадь домов: от 110 - 240 кв.мПлощадь участков: от 12 - 18 соток

в зависимости от стр. материала –клееный брус, оцилиндрованное бревно, профилированный брус

ООО "Вереск"

Западное солнце

Выборгский р-н, на берегу оз. Красавица, 90 км до КАД

28 домов/ Площадь домов: от 110 - 325 кв.м/ Площадь участков: 13-23 сотки

12500000 руб. (за дом 180м2 с участком 13-14 соток)

ЗАО «Гринсайд М»

Таблица составлена по материалам сайта  www.poselkispb.ru


Жилая Среда

Загородная жилая среда

Домостроение


Возврат к списку